24 Eki 2025
Emlak Beyannamesi İnternetten Nasıl Verilir?
Ev, arsa veya iş yeri sahibiyseniz, her yıl belediyeye emlak vergisi ödemeniz gerekir. Bu verginin doğru hesaplanabilmesi için de emlak beyannamesi vermek zorunludur. Artık bu işlemi belediyeye gitmeden, internet üzerinden birkaç dakika içinde yapabilirsiniz.
Peki, emlak beyannamesi nedir, kimler vermekle yükümlüdür ve online başvuru nasıl yapılır? İşte bilmeniz gerekenler…
Emlak Beyannamesi Nedir?
Emlak beyannamesi, sahip olduğunuz taşınmaz hakkında devlete bilgi verdiğiniz resmi bir bildirimdir.
Bu beyannamede mülkünüzün adresi, türü, büyüklüğü ve değeri gibi bilgiler yer alır.
Devlet bu bilgileri esas alarak emlak vergisini hesaplar.
Yeni bir gayrimenkul satın aldığınızda, mevcut mülkünüzde değişiklik yaptığınızda veya mülkü elden çıkardığınızda bu beyannamenin güncellenmesi gerekir.
İnternetten Emlak Beyannamesi Vermek İçin Gerekli Belgeler
Online başvuru yapmadan önce aşağıdaki bilgileri hazır bulundurmanız yeterlidir:
T.C. kimlik numaranız
Tapu bilgileri veya tapu fotokopisi
Mülkün açık adresi
Satın alma tarihi (yeni mülkler için)
Bazı belediyeler ek belge isteyebilir; bu yüzden bağlı olduğunuz belediyenin web sitesini kontrol etmek faydalı olur.
E-Devlet Üzerinden Emlak Beyannamesi Nasıl Verilir?
turkiye.gov.tr adresine giriş yapın.
Arama kısmına “Emlak Beyannamesi” yazın.
İlgili belediyenin hizmet sayfasına tıklayın.
Taşınmazınıza ait bilgileri doğru şekilde girin.
Bilgileri kontrol edip “Onayla” seçeneğine basın.
Bu adımların ardından beyanname işleminiz tamamlanır. Sistem size bir beyanname numarası verir; bu numarayı saklamanız ileride işinize yarar.
Emlak Beyannamesi Ne Zaman Verilir?
Yeni bir mülk satın aldıysanız veya mevcut mülkünüzde değişiklik yaptıysanız, 3 ay içinde beyannamenizi vermeniz gerekir.
Yıllık beyanlar ise genellikle Ocak ayında yapılır.
Zamanında beyanname vermemek cezai işlemle sonuçlanabilir.
